YUNANİSTAN’DA BİR MİLYONDAN FAZLA KİRACIYA “BİR AYLIK KİRA” İADESİ: ÖDEMELER 30 KASIM’DA
ATİNA – Yunanistan’da artan konut ve kira maliyetlerine karşı uygulanan yıllık kira iadesinde 2026 yılı ödeme takvimi netleşti. Bir milyondan fazla kiracının yararlanması beklenen destek, 30 Kasım 2026 tarihinde hak sahiplerinin banka hesaplarına yatırılacak.
Ödeme, kiracıların 2025 yılı boyunca ödedikleri ve vergi beyannamelerinde bildirdikleri kira tutarları esas alınarak gerçekleştirilecek.
Kira iadesi için genel uygulamada ayrıca başvuru yapılması gerekmiyor. Bağımsız Kamu Gelirleri Kurumu (AADE), vergi beyannamelerinde yer alan bilgiler üzerinden hak sahiplerini ve ödenecek tutarları otomatik olarak belirleyecek.
İADE BİR AYLIK KİRAYA DENK GELECEK
Uygulama kapsamında ödenecek tutar, 2025 yılı boyunca ödenen toplam kira bedelinin 12’de biri olarak hesaplanacak. Başka bir ifadeyle devlet, şartları karşılayan kiracılara yıllık olarak yaklaşık bir aylık kira bedelini geri ödeyecek.
Ana konut için yapılacak kira iadesi en fazla 800 euro olacak. Bu üst sınır, kiracının bakmakla yükümlü olduğu her çocuk için 50 euro artırılacak.
Buna göre çocuksuz bir hak sahibi için üst sınır 800 euro olurken, bir çocuklu ailede 850 euroya, iki çocuklu ailede ise 900 euroya çıkabilecek.
ÖĞRENCİ EVLERİ İÇİN DE 800 EUROYA KADAR DESTEK
Uygulama yalnızca ana konut kiralarını kapsamıyor. Ailelerin çocukları için kiraladıkları öğrenci konutları da kira iadesi kapsamına giriyor.
Öğrenci konutu için destek tutarı her bir öğrenci konutu başına yıllık 800 euroya kadar çıkabilecek.
Ana konutlarda gelir ve taşınmaz varlığı kriterleri uygulanırken, öğrenci konutlarına yönelik kira iadesinde taşınmaz varlığı kriteri uygulanmıyor.
KİMLER YARARLANABİLECEK?
Ana konut için kira iadesinde belirli gelir ve mal varlığı şartları bulunuyor.
Uygulamanın temel kriterlerine göre yıllık aile geliri için belirlenen sınır, bekâr kişilerde 20 bin euro, evli çiftler veya birlikte yaşama sözleşmesi bulunanlarda ise 28 bin euro seviyesinde. Bu sınır her bakmakla yükümlü olunan çocuk için artırılıyor.
Tek ebeveynli ailelerde ise farklı ve daha yüksek gelir sınırları uygulanıyor.
Taşınmaz mal varlığı için de belirli üst sınırlar bulunuyor. Hak sahipliği AADE tarafından vergi kayıtları üzerinden kontrol ediliyor.
VERGİ BEYANNAMESİNDEKİ KİRA TUTARI ÖNEMLİ
Kira iadesinin hesaplanmasında E1 gelir vergisi beyannamesinde beyan edilen kira giderleri temel alınacak. Bu bilgiler elektronik kira sözleşmesi ve ev sahibinin vergi beyanlarıyla da çapraz kontrole tabi tutulabiliyor.
Bu nedenle kiracıların gerçek kira tutarlarının vergi sisteminde doğru şekilde kayıtlı olması önem taşıyor.
Eylül ayı sonunda, hak sahiplerinin E1 beyannamelerindeki olası hata ve eksiklikleri düzeltmeleri için tanınan süre de sona erdi. AADE bu verileri esas alarak kasım ayındaki ödemeleri hesaplayacak.
ÖDEME 30 KASIM’DA OTOMATİK YAPILACAK
Hükümetin açıkladığı uygulama takvimine göre 2025 yılında ödenen kiralara ilişkin yıllık kira iadesi 30 Kasım 2026’da gerçekleştirilecek.
Hak sahiplerinin ödemeyi alabilmeleri için AADE sisteminde geçerli bir IBAN numarasının kayıtlı olması önem taşıyor.
Kira iadesi, Yunan hükümetinin yüksek konut maliyetleri karşısında kiracıların harcanabilir gelirini desteklemek amacıyla uygulamaya koyduğu kalıcı tedbirlerden biri olarak her yıl gerçekleştiriliyor.
Böylece şartları karşılayan kiracılara, her yıl bir aylık kiraya karşılık gelen tutarın devlet tarafından geri ödenmesi öngörülüyor.